La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado el contrato de concesión del nuevo centro deportivo de Sanchinarro, en el distrito madrileño de Hortaleza. Estará ubicado en el número 8 de la calle Ana de Austria.
El anteproyecto inicial prevé que el edificio, construido sobre una superficie de más de 5.200 m2, tenga dos piscinas climatizadas, una de ellas destinada a aprendizaje. Además, habrá cinco salas para actividades dirigidas, dos de ellas para ciclo y otra para multitrabajo. No obstante, los licitadores podrán presentar un proyecto alternativo, siempre que cumpla con las determinaciones mínimas del pliego.
En lo que se refiere al programa deportivo, el proyecto inicial ha sido consensuado con el distrito de Hortaleza. Y es que serán ellos los responsables de la fase de explotación del contrato una vez que termine la construcción. La duración inicial del contrato prevista es de 25 años. Los dos primeros estarán dedicados a la elaboración del proyecto y ejecución de la obra y el resto para la propia explotación. Sin embargo, estos plazos podrían reducirse si así lo desean los licitadores, aunque es necesario que lo indiquen en su oferta.
El concesionario estará obligado al pago de un canon anual al Ayuntamiento. Esta tasa tendrá una parte fija, que consistirá en un importe mínimo del 5% de los ingresos anuales previstos en la memoria económico-financiera desde el primer año de explotación de la obra. También contará con un canon variable correspondiente al 10% de la diferencia positiva entre los ingresos que figuren en las cuentas anuales aprobadas y auditadas del ejercicio que sean presentadas a la Administración y los ingresos estimados en la memoria económico-financiera del contrato., los licitadores tienen la posibilidad de presentar un proyecto alternativo, siempre y cuando cumplan las determinaciones mínimas que desde el punto de vista constructivo, deportivo y urbanístico prevén los pliegos.
Se prevé que haya una inversión de cerca de 11,9 millones de euros, sin contar con el IVA.
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